Kde presne sa bude nachádzať apartmánový rezort GINO Paradise Tbilisi ****?
Výstavba apartmánového rezortu prebieha priamo v centre vodného parku GINO Paradise Tbilisi, Gruzínsko a stane sa jeho integrálnou súčasťou ako najväčší a najprestížnejší ubytovací objekt. Nachádza sa priamo na brehu vodnej nádrže Tbiliské more, cca. 15 min. od historického centra hlavného mesta Gruzínska – Tbilisi a 30 min. od medzinárodného letiska.

Ak máte záujem o obhliadku, prosím dajte nám vedieť na:
invest@ginoparadise.sk
+421 917 99 88 90 , +421 2 4911 5502

V prípade vášho záujmu nás môžete osobne navštíviť:
Pribinova 18, (Eurovea) vchod B 3, 811 09 Bratislava.

Kto financuje výstavbu?
Výstavbu financuje investor projektu Dr. Nodari Giorgadze a slovenská banka. Všetky finančné prostriedky sú budúcimi kupujúcimi hradené na účet v Slovenskej republike.
Finančné prostriedky na účely výstavby sú uvoľňované až po dôkladnej odbornej kontrole priebehu výstavby slovenskými stavebnými expertami.
S kým budem mať uzatvorenú nájomnú zmluvu? Budem dostávať nájomné v eurách?
Nájomnú zmluvu na Váš budúci apartmán budete mať uzatvorenú so slovenskou spoločnosťou GINO House s.r.o., ktorá je developerom apartmánového komplexu v Bešeňovej. Pravidelnú výplatu nájomného budete tak dostávať z účtu v slovenskej banke a v mene EUR.
Kedy bude výstavba projektu ukončená?
Predpoklad ukončenia stavebných prác je štvrtý štvrťrok 2021.
Ktoré apartmány sú v súčasnosti k dispozícii na predaj? Kde môžem nájsť ceny a projekty ukazujúce presné umiestnenie apartmánu v budove?
Ak máte záujem získať aktuálnu ponuku apartmánov určených na predaj, ich ceny, dispozície a umiestnenie v budove, tak kliknite prosím na náš cenník apartmánov.

Prípadne nám napíšte na:

invest@ginoparadise.sk

alebo nám zavolajte na: +421 917 99 88 90, +421 2 4911 5502

V prípade vášho záujmu nás môžete osobne navštíviť:
Pribinova 18, (Eurovea) vchod B 3, 811 09 Bratislava.

Je deklarovaná výnosnosť investície do apartmánu zmluvne podchytená?
Áno, každý vlastník apartmánu bude mať podpísanú nájomnú zmluvu na dobu 10 rokov so spoločnosťou GINO House s.r.o.
GINO House s.r.o. je členom skupiny GINO HOLDING a.s., ktorý je plnoprávnym členom Svetovej organizácie cestovného ruchu – UNWTO.
Kto môže získať naspäť DPH vo výške 18% z kúpnej ceny apartmánu?
DPH v Gruzínsku je vo výške 18%. V zmysle príslušnej gruzínskej legislatívy, každý, kto investuje do investičnej turistickej nehnuteľnosti a prenajme ju operátorovi turistického centra na dobu 10 rokov, je oslobodený od platby DPH. Toto platí aj pre firmy aj pre fyzické osoby. Preto aj kúpno-predajné ceny sú už bez DPH, ktorú v takomto prípade klient nemusí uhrádzať.
Ako to bude so zariadením apartmánu nábytkom a ostatnými zariaďovacími predmetmi?
Apartmán sa dodáva štandardne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Ak má budúci vlastník záujem o garantovaný výnos, je potrebné, aby si zakúpil vopred zadefinovaný balík nábytku, ktorý bude spĺňať požiadavky na ubytovanie v hoteli ****.
Je nájomné, ktoré budem dostávať fixné? Na akú dlhú dobu je toto nájomné garantované?
Nájomné vo výške 7% z kúpnej ceny apartmánu ročne je fixné na dobu 10 rokov a vypočítava sa z kúpnej ceny apartmánu bez zariadenia.
Aký je splátkový kalendár kúpnej ceny apartmánu počas výstavby projektu?
Štandardný splátkový kalendár je nasledovný:

  • Prvá splátka – 50% z kúpnej ceny
  • Druhá splátka – 40% po uzavretí a zateplení hrubej stavby
  • Tretia splátka – 10% po kolaudácii

e možnosť si priamo s developerom a obchodných oddelením dohodnúť individuálne splátky aj zľavy.

V prípade vášho záujmu kliknite tu: kontaktný formulár

Alebo nás kontaktujte na:

email: invest@ginoparadise.sk
tel: +421 917 99 88 90 , +421 2 4911 5502

Prípadne nás môžete aj osobne navštíviť:
Pribinova 18, (Eurovea) vchod B 3, 811 09 Bratislava.

Ako často bude vyplácané fixné nájomné?
Fixné nájomné bude vyplácané kvartálne.
Je možné sa s vami osobne stretnúť?
Áno. S našimi pracovníkmi v priestoroch našej kancelárie je možné sa kedykoľvek stretnúť v priebehu týždňa a často krát aj cez víkend. Stačí si dohodnúť stretnutie. Naše kancelárie sa nachádzajú:

Pribinova 18, (Eurovea) vchod B 3, 811 09 Bratislava.

Ak si chcete dohodnúť osobné stretnutie, prosím kontaktujte nás na:

email: invest@ginoparadise.sk
tel: +421 917 99 88 90 , +421 2 4911 5502
alebo cez kontaktný formulár

Na akú dlhú dobu sa uzatvára nájomná zmluva?
Na 10 rokov.
Môžem v budúcnosti predať svoj apartmán?
Svoj apartmán môžete kedykoľvek predať bez akéhokoľvek obmedzenia.
Môžete mi poslať všetky zmluvy za účelom ich kontroly?
Samozrejme, kontaktujte nás prosím prostredníctvom kontaktného formuláru.
Bude vlastník apartmánu povinný platiť poplatky správcovi, poplatky za energie a prispievať do fondu opráv?
Nie, počas doby trvania Nájomnej zmluvy všetky poplatky platí nájomca – prevádzkovateľ rezortu.
Koľko bude stáť zariadenie apartmánu, ak by som ho chcel prenajať prevádzkovateľovi rezortu?
Cena nábytku a vybavenie bude:
6.000 € bez DPH za jednoizbový apt. do 35,99m² a 9.000 € bez DPH za jednoizbový apt. nad 35,99m² a dvojizbový apt.
Je nehnuteľnosť poistená a kto platí takúto poistku?
Celý apartmánový rezort bude poistený správcom objektu. Poistné bude hradené nájomcom – prevádzkovateľom rezortu.
Kto bude znášať náklady na údržbu nehnuteľnosti a zariadenia?
Všetky náklady na údržbu nehnuteľnosti počas trvania nájomnej zmluvy bude hradiť nájomca – prevádzkovateľ rezortu.
Aké budú náklady na strane vlastníka apartmánu?
Žiadne.
Je možná obhliadka stavby, Aquaparku a Tbilisi?
Áno. Túto možnosť sme naším klientom vždy dávali a dávame. Hneď ako nám to umožnia karanténne opatrenia, budeme ich opäť organizovať. Lieta sa z Viedne, Prahy príp. Budapešti na 3 noci, 4 dni, leteckou spoločnosťou Georgian Airlines (Boeing 737). Let trvá priemerne 2:15 hod. O kompletný program, transfer ako aj ubytovanie a stravu sa vám postaráme. Stačí sa dostaviť na letisko odletu.
V prípade vášho záujmu prosím kontaktujte nás prostredníctvom kontaktného formuláru.