Podmienky vyťažovania – Predaj sa spúšťa v 1. kvartály 2025

Budova B – hotel, investičné apartmány s fixným výnosom

Apartmány sa predávajú bez 18% DPH.

Fixný výnos: 6% p.a. – vyrátavaný z kúpnej cenu apartmánu. Vypláca sa kvartálne po podpise kúpnej a nájomne zmluvy.

Okamžitý výnos: 3% p.a. vyplácaný kvartálne po úhrade 100% kúpnej ceny. Po kolaudácii a  podpise kúpnej a nájomnej zmluvy sa vypláca 6% p.a.

Nájomná zmluva na dobu 10 rokov.

Spätný odkup 140% = kúpna cena apartmánu + 40%. Po uplynutí 10 rokov bude mať vlastník apartmánu na základe ponuky právo na odpredaj svojho apartmánu našej spoločnosti.

Benefity

Po kolaudácií

Po podpise kúpnej a nájomnej zmluvy má klient nárok na bezplatný 14 dňový majiteľský pobyt s ubytovaním vo vlastnom apartmáne a 50% zľavu na 4 vstupy do aquaparku počas majiteľského pobytu.

Apartmány sa predávajú bez 18% DPH.

Fixný výnos: 6% p.a. – vyrátavaný z kúpnej cenu apartmánu. Vypláca sa kvartálne po podpise kúpnej a nájomne zmluvy.

Okamžitý výnos: 2% p.a. – vyplácaný kvartálne po úhrade aspoň 50% kúpnej ceny. Po kolaudácii a  podpise kúpnej a nájomnej zmluvy sa vypláca 6% p.a.

Nájomná zmluva na dobu 10 rokov.

Spätný odkup 140% = kúpna cena apartmánu + 40%. Po uplynutí 10 rokov bude mať vlastník apartmánu na základe ponuky právo na odpredaj svojho apartmánu našej spoločnosti.

Splátky

  1. 20%      Po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
  2. 20%      Po dokončení základovej dosky
  3. 30%      Po dokončení hrubej stavby
  4. 25%       Po podaní na kolaudáciu
  5.   5%       Pred podpisom kúpnej a nájomnej zmluvy
Benefity

Po kolaudácií

Po podpise kúpnej a nájomnej zmluva má klient nárok na bezplatný 14 dňový majiteľský pobyt s ubytovaním vo vlastnom apartmáne a 50% zľavu na 4 vstupy do aquaparku počas majiteľského pobytu.

Apartmány sa predávajú bez 18% DPH.

Fixný výnos: 7% p.a. – vyrátavaný z kúpnej cenu apartmánu. Začína sa vyplácať po kolaudácii a podpise kúpnej a nájomnej zmluvy. Program bude v ponuke do 31.12.2024

Nájomná zmluva na dobu 10 rokov.

Spätný odkup 130% = kúpna cena apartmánu + 30%. Po uplynutí 10 rokov bude mať vlastník apartmánu na základe ponuky právo na odpredaj svojho apartmánu našej spoločnosti.

Benefity

Po kolaudácií

Po podpise kúpnej a nájomnej zmluvy má klient nárok na bezplatný 14 dňový majiteľský s ubytovaním vo vlastnom apartmáne, 50% zľavu na 4 vstupy do  aquaparku a 20% zľavu na vstup do wellness počas majiteľského pobytu.

Porovnanie programov
PROGRAM 1PROGRAM 2PROGRAM 3
Fixný výnos po kolaudácii p.a.6 %6 %7 %
Okamžitý výnos po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve / p.a.3 % - po úhrade 100 % kúpnej ceny2 % - po úhrade 50 % kúpnej cenynie
Poplatky za správu a energienienienie
Majiteľský pobyt po kolaudácii14 dní14 dní14 dní
Zľava na ubytovanie v hoteli GINO Sunrise Batumi ****nienie25%
Zľava na 4 vstupy do aquaparku GINO Paradise50 %50 %50 %
Zľava na 4 vstup do SPA - GINO Paradisenienie20 %
Nájomná zmluva10 rokov10 rokov10 rokov
Možnosť pokračovať v nájonej zmluve po 10 rokochánoánoáno
Možnosť spätného odkupu po 10 rokoch140 %140 %130 %
Výplata výnosu v EURkvartálnekvartálnekvartálne

NÁBYTOK

Platba za nábytok 100% v lehote 14 kalendárnych dní odo dňa výzvy na úhradu a po ukončení hlavných stavebných prác na apartmáne. 

CENA NÁBYTKU A ZARIADENIA 

  • 1 izbový apartmán:     6.000,-€
  • 2 izbový apartmán:    9.000,-€
  • 3 izbový apartmán:  12.000,-€
  • 4 izbový apartmán:  15.000,-€
  • 5 izbový apartmán:  18.000,-€

NÁKLADY

Pokiaľ sme váš apartmán prijali do programu fixného výnosu 6 alebo 7% p.a. , podpísali ste Kúpnu aj Nájomnú zmluvu, potom všetky náklady spojené s prevádzkou apartmánu sú v súčinnosti s Nájomnou zmluvou hradené nami / prevádzkovateľom.

Máte záujem?

Neváhajte nás kontaktovať