საინვესტიციო პროგრამის პირობები

გადახდები:

1 გადახდა: სამომავლო ხელშეკრულებაზე ხელშეკრულების გაფორმებიდან 95 დღის ვადაში შესყიდვის ფასის 3%.
2 გადახდა:   შესყიდვის ფასის 5 % - ძირითადი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებამდე 3 დღის განმავლობაში

შემოსავალი 7% ყოველწლიურად შესყიდვის ფასი ბინა გადახდილია 10 წლის განმავლობაში.

დაჯავშნის საფასური არ არის გადახდილი. ჩვენ ვართ პროექტის დეველოპერი და ვცდილობთ მოგაწოდოთ ყველა საჭირო ინფორმაცია ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებამდე. ჩვენ მოხარული ვიქნებით თქვენთან ერთად გადავხედოთ ფასდაკლების ვარიანტებს, დავადგინოთ განვადება ისე, რომ ისინი მაქსიმალურად მოგეწონებათ და აგიხსნით ხელშეკრულების ყველა პირობას და სამომავლო ოპერაციებს მანამდეც კი, სანამ გადაწყვეტთ ინვესტირებას ჩვენს პროექტში.

1. გადახდა შესყიდვის ფასის 32% - ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან
2. გადახდა შესყიდვის ფასის 32% - გარე ფასადი დამთავრების შემდეგ
3. გადახდა შესყიდვის ფასის 32% - ბინებში ძირითადი კომუნალური იზოლაციისა და სამუშაოების დასრულების შემდეგ.
4. გადახდა   შესყიდვის ფასის 4 % - ძირითადი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებამდე 3 დღის განმავლობაში

წლიური შემოსავლის 7% შესყიდვის ფასიდან გადახდა დაიწყება მშენებლობის ექსპლუატაციაში დამტკიცების შემდეგ და სასტუმროს 3 თვიანი საცდელი მართვის შემდეგ. შემდეგი პირობებით: შესყიდვის ღირებულების 100%-მდე დროული გადახდა, ავეჯის და აღჭურვილობის შესყიდვის ღირებულების გადახდა, ნასყიდობის და იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება.

შემოსავალი გადაიხდება კვარტალურად, მომდევნო თვის ბოლო დღეს. შემოსავლის გადახდა ხდება იჯარის ხელშეკრულებასთან ერთად 10 წლის პერიოდის განმავლობაში.

ბინის ნასყიდობის ფასიგადაიხდება 18%-იანი დღგ-ის გარეშე . იმ შემთხვევაში თუ გაფორმდება ნასყიდობის და იჯარის ხელშეკრულებები. თუ ხელშეკრულებები არ გაფორმდება, კლიენტი გადაიხდის 18% დღგ-ს.

წინასწარი დაჯავშნის საფასური შეადგენს 1 000 ევროს. ხელშეკრულების გაფორმების შემთხვევაში რეზერვაციის თანხა ჩაითვლება აპარტამენტის შესყიდვის პირველ გადახდად. თუ წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულება გაფორმებულია უშუალოდ ჩვენთან, დაჯავშნის საფასური არ საჭიროებს გადახდას.

ანგარიშსწორების პერიოდი:

01.01. –  31.03. შემოსავლის გადახდის თარიღი არის აპრილის ბოლო დღე.

01.04. - 30.06. შემოსავლის გადახდის თარიღი ივნისის ბოლო დღეა.

01.07. - 30.09. შემოსავლის გადახდის თარიღი არის ოქტომბრის ბოლო დღე.

01.10 – 31.12.  შემოსავლის გადახდის თარიღი არის იანვრის ბოლო დღე.

ავეჯი

ფორმდება ავეჯის მოწყობისა და აღჭურვილობის ხელშეკრულება. ავეჯის ხელშეკრულება ფორმდება წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულებასთან ერთად.

ავეჯის თანხის 100% გადახდა - 14 კალენდარული დღის განმავლობაში.

ავეჯის მოწყობისა და აღჭურვილობის ფასი 

აპარტამენტი რომლის ფართი არ აღემატება 25 მ²-ს: 6.990,-ევრო

აპარტამენტი რომლის ფართი შეადგენს 25 მ²-დან - 35 მ² - მდე: 9.900,- ევრო

აპარტამენტის ფართი 35 მ²-დან - 50 მ² - მდე: 12.900,-ევრო

აპარტამენტი რომლის ფართი აღემატება 50 მ²: 14.900,-ევრო

3-ოთახიანი აპარტამენტის ავეჯის და აღჭურვილობის ფასი განისაზღვრება ინდივიდუალურად.

ფართობი არ მოიცავს აივნის, ლოჯის ან ტერასის ფართს.

 

ნასყიდობის და ავეჯით მოწყობის თანხა გადაიხდება 18% დღგ-ეს გარეშე. იმ პირობით თუ გაფორმდება ძირითადი ნასყიდობის და იჯარის ხელშეკრულება. თუ ხელშეკრულებების გაფორმება არ მოხდება, ამ შემთხვევაში კლიენტი გადაიხდის 18% დღგ-ეს.

 

SPაპარტამენტის გამოსყიდვა

იჯარის ხელშეკრულების 10 წლის ვადის გასვლის შემდეგ აპარტამენტის მფლობელს უფლება ექნება გამყიდველის შეთავაზების საფუძველზე მიყიდოს საკუთარი აპარტამენტი გამყიდველს აპარტამენტის ნასყიდობის ფასის 130% ნამატით .

 

აპარტამენტით სარგებლობა

ნასყიდობისა და ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ ბინის მფლობელს ექნება უფლება მფლობელის უფასო ყოფნის 14 დღე კალენდარული წლის განმავლობაში იჯარის ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში. მფლობელს ექნება 10%-იანი ფასდაკლება შესასვლელი GINO Paradise Tbilisi წყლის პარკში და განთავსება სასტუმროებში GINO Wellness Rabath (GE) , სასტუმრო GINO Wellness მცხეთა (GE) და სასტუმრო პარკის სასახლე ორლოვე **** (SK).