Podmínky vytěžování

Splátky:

1 splátka 95% kupní ceny do 3 dnů po podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě
2 splátka   5% kupní ceny do 3 dnů před podpisem Kupní smlouvy

Výnos 7% pa z kupní ceny apartmánu se vyplácí po dobu 10 let.

Rezervační poplatek se neuhrazuje. Jsme developerem projektu a snažíme se, aby všechny potřebné informace jste obdrželi ještě před podpisem kupní smlouvy. Rádi s vámi projdeme možnosti slev, nastavíme splátky tak, aby Vám co nejvíce vyhovovaly, vysvětlíme Vám všechny podmínky smlouvy a budoucího provozu ještě dříve, než se rozhodnete pro investici do našeho projektu.

1. splátka 32% kupní ceny po podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě
2. splátka 32% kupní ceny po ukončení hrubé stavby
3. splátka 32% kupní ceny po zateplení a ukončení prací na hlavních inženýrských sítích v apartmánech
4. splátka   4% kupní ceny do 3 dnů před podpisem Kupní smlouvy

Výnos 7% pa z kupní ceny se začíná vypočítávat po zkolaudování stavby a po skončení 3 měsíčního zkušebního provozu. Podmínkami jsou: včasné doplacení do 100% kupní ceny, uhrazení kupní ceny za nábytek a zařízení, podpis Kupní a Nájemní smlouvy.

Výnos se vyplácí kvartální, k poslednímu dni následujícího měsíce. Výnos se vyplácí v součinnosti s Nájemní smlouvou po dobu 10 let.

Kupní cena za apartmán se platí bez 18% DPH. Podmínkou je budoucí podpis Kupní a Nájemní smlouvy. Pokud k nim nedojde, klient doplácí 18% DPH.

Rezervační poplatek za předběžnou rezervaci je 1 000 €. V případě podpisu smlouvy se započítává do 1. splátky. V případě podpisu Smlouvy o Budoucí Smlouvě přímo s námi, rezervační poplatek se hradit nemusí.

ZÚČTOVACÍ OBDOBÍ:

Od 01.01. – 31.03. termín výplaty výnosu je poslední dubnový den.

Od 01.04. – 30.06. termín výplaty výnosu je poslední červnový den.

Od 01.07. – 30.09. termín výplaty výnosu je poslední říjnový den.

Od 01.10 – 31.12. termín výplaty výnosu je poslední lednový den.

NÁBYTEK

Podepisuje se Smlouva o Úpravě a zařízení apartmánu. Smlouva se podepisuje současně se Smlouvou o budoucí smlouvě.

Platba za nábytek 100% ve lhůtě 14 kalendářních dnů ode dne výzvy k úhradě.

CENA NÁBYTKU A ZAŘÍZENÍ 

Apartmán s výměrou do 25 m² : 6.990,-€

Apartmán s výměrou od 25 m² – 35 m² : 9.900,-€

Apartmán s výměrou od 35 m² – 50 m² : 12.900,-€

Apartmán s výměrou nad 50 m² : 14.900,-€

Cena nábytku a zařízení 3 pokojového apartmánu se stanovuje samostatně.

Do výměry se nezapočítává výměra balkonu, lodžie nebo terasy.

 

Kupní cena za nábytek i apartmán se platí bez 18% DPH. Podmínkou je budoucí podpis Kupní a Nájemní smlouvy. Pokud k nim nedojde, klient doplácí 18% DPH.

 

SPÄTNÝ ODKUP

Po uplynutí 10 let trvání Nájemní smlouvy bude mít majitel apartmánu na základě nabídky prodávajícího právo na odprodej svého apartmánu prodávajícímu za částku:   130% kupní ceny.

 

MAJITELSKÝ POBYT

Po podpisu kupní a nájemní smlouvy bude mít majitel apartmánu právo na bezplatný majitelský pobyt v trvání 14 dní v průběhu kalendářního roku po dobu trvání Nájemní smlouvy. Majitel bude mít slevu 10% na vstup do aquaparku GINO Paradise Tbilisi a na ubytování v hotelích GINO Wellness Rabath (GE) , Hotel GINO Wellness Mtskheta (GE) a hotelu Park Palace Orlové **** (SK).